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Finanzierungs- und Immobilienservice
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB):

  1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten, können aber für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
  2. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und –Vermietung bzw. –Verpachtung behalten wir uns vor. 
  3. Provisionspflichtige Tätigkeit, auch für den anderen Teil, ist ausdrücklich gestattet.
  4. Unsere Mitteilungen und Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und von ihm streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung erlaubt. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadenersatzpflicht in Höhe der entgangenen Provision, unbeschadet sonstiger Rechte gegen Dritte.
  5. Ist Dem Empfänger ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns unverzüglich darüber zu informieren und den entsprechenden Nachweis zu führen.
  6. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag geschlossen wird. Daraus ergibt sich die Pflicht, uns unverzüglich über das Zustandekommen eines Vertrages und seinen Bedingungen bezüglich eines von uns vermittelten oder nachgewiesenen Objektes zu informieren.
  7. Dies gilt auch für den Fall, dass ein Vertrag zu Bedingungen geschlossen wurde, die vom Angebot abweichen, oder wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft (z.B. Kauf statt Miete, Erbbaurecht statt Kauf) abgeschlossen wird.
  8. Die Provision beträgt für Nachweis und Vermittlung, falls keine abweichende Provision vereinbart wurde:
    • a) Bei Verkauf von Grundstücken oder eines Erbbaurechts 3% (zzgl. der gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis (beim Erbbaurecht einschl. Grundstückswert) zu zahlen vom Käufer.
    • b)  Bei  Vermietung  bzw.  Verpachtung  beträgt  die  Provision  zu  Lasten  des  Bestellers  2 Monatskaltmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.)
      9. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auslösender           Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund eines Notarvertrages. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. Bei direkten Verhandlungen sind wir von einem bevorstehenden Vertragsabschluss zu verständigen.
    10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen der gesetzlichen Zulässigkeit Ratingen.
 

 

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, Email). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

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Peter Wilske

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Fax: 03212-5793531

Email: 

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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.  Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen  vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.